頭疼。
其次，不管蕭羽用什麼辦法，三個月之內，給他銷售回款6億，這樣才能確保專案正常運轉。
至於工程款和兩億貸款本金，暫時就顧不上了。
這兩個條件給人看來，是比較苛刻的了，然而蕭羽不是人，當然不能把他當人看。
當日，蕭羽就打了一千萬保證金給了劉昆，剩下的200萬半個月之內支付，否則劉昆有權沒收這1000萬保證金。
劉昆也是病急亂投醫，在收到蕭羽打過來的1000萬保證金之後，當天就把銷售這塊交給了蕭羽，所有的銷售員也交給蕭羽，成了蕭羽公司的員工。
蕭羽當天就召開了銷售會議，所有銷售暫停，銷售員只接待客戶，做好講解，有意向購房的客戶，先登記下來，待公司新的銷售政策出臺後，再進行銷售。
蕭羽這邊開會結束，就有銷售員跑到劉昆那裡告狀，說蕭羽在暫停銷售不合理，不利於公司資金回籠。
劉昆這段時間已經被銀行抽貸搞的焦頭爛額了，一聽到蕭羽暫停了銷售，切斷了資金回籠通道，當即火了，立即把蕭羽叫過來問明情況。
蕭羽告訴劉昆，銷售暫停是因為要出臺新的銷售政策，只是暫停銷售，並不是說停止銷售。
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劉昆這才放下心來，銷售這塊現在對他來說非常重要，這三個月付出了3600萬利息，如果沒有銷售做支撐，早就運轉不下去了。
如果不是因為5億貸款即將到期，找不到過橋資金，被銀行系統拉進黑名單，害怕影響新貸款的審批，造成惡性迴圈，劉昆也就不會這麼急的上火了。
蕭羽還給劉昆講述了自己對樓盤銷售大概思路，得到劉昆的認可，這些思路劉昆之前沒有想到，那些銷售員同樣也沒有想到。
劉昆的專案總建築面積，超過了100萬平方米，總銷售額超過1000億，如果蕭羽順利的將這個樓盤操作結束，毛利潤就是20億以上。
扣除銷售人員工資和提成，以及應該繳納的稅費，純利潤應該超過10億以上。
由於專案太過龐大，整個專案運作，是不可能一次性完成的，蕭羽採用的是滾動開發的方式，第一期只動工了10萬平方米。
儘管如此，投入也是非常龐大的，僅僅土地出讓金，就超過了100億。
繳納完土地出讓金之後，劉昆手裡的流動資金，已經所剩無幾。
所以，在發改委批文拿到手之後，劉昆就從銀行貸款了兩億資金。
過後，又憑著承建單位給他做擔保，再次從銀行貸款五億。
再後來，土地相關證件辦理好之後，劉昆就開始拿著這些證件找銀行申請貸款，目前正在審批之中。
：()丹神蕭羽