莉智一時語塞。
她自己的演技怎麼回事兒，她當然清楚，要是出演一些動作片，或者花瓶角色，她肯定是可以的。
但要是像鍾楚虹那樣，拍攝《胡越的故事》等文藝片，並且拿到香江金像獎最佳女主角，那絕對是不可能。
「當然了，我又不是要你現在就去要求俊少，但你心裡要有一個打算嘛。」朱熙看她不說話了，就繼續勸道，「就算你不為自己考慮，也要為你以後的孩子考慮啊！俊少是孩子的父親，自然應該承擔責任的。」
「那還早呢，說那麼多幹什麼？」莉智忽然就有些不高興，語氣也發沖了。
朱熙聳聳肩，也就閉口不說。
她知道莉智是覺得有些羞恥，覺得談錢就有點交易的味道了，而現在的莉智，肯定是非常迷戀殷俊的，絕對不會想到那麼多。
然而作為過來人，朱熙是深深的明白，如果不在最受寵的時候拿點好處，以後要是被拋棄的話，還能得到什麼？
富豪們，可都是這麼幹的。
……
殷俊現在可沒有去聽她們的悄悄話，他正在看一個計劃書。
這是霍健寧交上來的，關於麒麟地產的第一個開發樓盤的計劃。
其實說第一個樓盤，肯定不怎麼恰當，因為早在5年前，麒麟集團就已經在天水圍開發了麒麟花園，只不過後來都才剛剛開始修建，便被收購了。
而這一個樓盤，就是確定了要自己從頭做到尾的。
它是位於鴨脷洲的香江電燈的舊址，以及殼牌石油的聯合用地，一共有1320萬方呎的面積。
其中殼牌的400萬方呎，是麒麟集團向它購買的。
因為當時房地產土地市場非常不景氣的因素，殼牌的售價不過是每方呎30塊，總價才12億港幣。
這麼一大塊土地，其實和李超人之前開發的黃埔花園有些類似，都是臨海的好地域，而且面積很大，有著很充足的地盤去進行各種屋邨內外部的規劃，從而修建成一個中高檔的屋邨。
當然這塊地面積沒有黃埔花園的大，可也算得上非常大的一個樓盤屋邨，足以影響周邊許多的樓盤。
經過詳細的計算和估計，霍健寧準備在這裡修建50棟的住宅樓，共4720萬方呎的樓房面積，大概是17000多個住宅單位，然後還有80萬方呎的商業物業。
一共這個屋邨樓盤會開發8期，耗時時間會長達8年，基本上每年一期，這也是房地產商慣用的手段，用以慢慢的賣，好獲得最大的利益。
其實霍健寧也算有良心了。
17000多個單位的住房，賣8年，拼命每年都有2000多個單位出售，這已經當得了別人一個中等屋邨的規模了。
前世的香江最大的黃埔花園，可是總共賣了十幾年的。
殷俊知道李超人前世在八十、九十年代，一共有4大屋邨計劃，都是超級大盤，也就此奠定了他香江第一富豪的基礎。
其中有一個就是這個海怡半島專案，好像李超人在這一個專案上就賺了300億港幣。
那可是80年代的300億港幣！
今年華京的集資建房，區區1000多人民幣就能有一室一廳的房子，如果是購買最為昂貴的四合院的話，三環以外的小型四合院，20-30萬都能拿到。
300億港幣，按照黑市匯率1：2來計算，可以買6萬套這樣的四合院了——如果華京真的有這麼多四合院的話。
這要是放在了30年之後，哪怕這些四合院每套就價值5000萬，也是3萬億人民幣了！
全球首富都妥妥的，一點都跑不了。
所以可想而知這300億的含金量有多高