“這有錢人跟有錢人還不一樣,不比你東家,有個好心人替我們解決了錢的大問題!鄧醫生說,前期費用完全夠了!你媽我這心上的大石頭啊,總算踏實了。”
“真的!”小昭興奮地站起身來,恨不得轉上六六三十六個圈,這狗屁王家她早就不想待了。
“真的,足足50萬呢!”鄭翠花眼裡噙著淚,輕拍著小昭的手,“等鄧醫生幫咱們找到那個好心人,就是做牛做馬,咱們也要好生報答人家的恩情啊。”
兆利集團還有些工作要處理,葉漫天沒在東川多做停留,就回了京海。
嗅到了金錢的味道,各路資本的大量資金都流向了房地產,地皮價格和房價持續走高,兆利高層內部出現了不同聲音。
激進派認為,要趁勢追擊,競拍更多地皮,並在已經到手的地皮上加速建造商住高層。
保守派認為,誰也不能保證房地產的熱度會持續多久,巨大的投資將佔據公司大量資金,公司在房地產業務上的投資不能太冒進。
葉漫天在會上聽著各位唇槍舌劍,互不相讓,不耐煩地拿筆敲了敲桌子,“停一下。”
“各位說的都很有道理,但是我堅信老祖宗的一條真理,‘三十年河東,三十年河西’,沒有任何一個專案,一個產業會經久不衰,在現今社會,這種更替甚至會更快。”
“你們看,葉總跟我們觀點一樣。”保守派彷彿找到了靠山。
“葉總,你還是太年輕了,我們在商場摸爬滾打幾十年,這商戰之道就在於踩準點、下手快、用勁猛,稍一猶豫,機會就沒了!”
“是啊,葉總,你看現在房地產行情這麼好,咱們在幾個二三線城市的樓盤賣價都翻番了,更遑論京海、梅沙這樣的一線。現在正是抓住機會,大賺特賺的時候啊!”
“葉總,我們在京西還有8塊地皮沒有開發,比起其他房企已經是佔了先機,現在不做更待何時?”
“葉總,據我所知,現在連賣玻璃、開餐廳的小商販,但凡手頭有點閒錢,都合夥搞塊地蓋房子賺錢啊,咱們這正兒八經的品牌房企,又有地又有資金,這種機會不能錯過啊!”
“你們是隻看到賺的時候,沒想過虧的時候。這船大難掉頭,要是資金鍊接不上,以房地產業務在兆利的佔比,那將是滅頂之災!”
……
葉漫天撐著頭沒有吱聲,腦子裡仔細回想著上一世房地產發展的路徑,現在還遠沒到崩盤的時候。但建房週期是個長線佈局的過程,現在攤子鋪得過大,很可能最後就會踩在房地產泡沫破裂的時段。
上一世的兆利集團便是如此。陶宗旺姐弟掌控集團後,縮減了集團其他業務,瘋狂貸款大肆擴張,大發房地產財,甚至把觸手伸向了溪山那種十八線小城。
葉漫天猶記得,陶家姐弟好像還曾藉此,短暫地登上了華國首富的寶座。
然而好景不長,房地產寒冬悄然而至,兆利資金鍊斷裂,在全國各地留下了大量爛尾樓。銀行催債,業主維權,股東追責……最後京海這家華國500強龍頭企業,在輝煌了幾年後轟然倒塌。
[錢要賺,但兆利不能重蹈覆轍。]
“葉總,您說句話吧。”眾人爭不出個勝負,見到葉漫天一言不發,終於有個看勢頭的人提了一句。
“看到大家為兆利的發展這般熱情,我心中甚喜啊。”葉漫天抬起頭,微笑著望向各位高層,以期緩和一下桌上劍拔弩張的氣氛,這是上一世她學到的馭人經驗。
“康總說得不錯,現在所有人都恨不得搶食房地產這塊蛋糕,我們兆利作為全國房地產10強,怎麼可能坐視不理?”
“瞧瞧,葉總果然有眼光,但凡有點眼力也不會拒絕這麼大的誘惑。”
“胡