Thornburg Mortgage Inc週轉不靈
至於一些以房貸為主要業務的公司，當然也不會好到哪裡去。
大規模貸款次貸放款人Thornburg Mortgage Inc（紐約交易所代號TMA），2008年3月18日宣佈，需要儘快在一星期之內籌集將近10億美元資金，才能避免破產。當日該公司股價跌至只有美元，跌幅將近50％，該公司股價在過去一個月內已經下跌％。
＇圖B13 Thornburg Mortgage Inc＇
向Thornburg Mortgage Inc追債的五位債主，包括貝爾斯登Bear Stearns、花旗集團Citigroup、瑞士信貸銀行Credit Suisse、皇家蘇格蘭銀行Royal Bank of Scotland及UBS。這些債主在次貸的虧蝕，都非常嚴重。
以上內容全是投資資訊，屬於華爾街高層人員的一點內情和實況。對於投資者來說，這些資訊可以提供一點華爾街未來動向的概念。
對於沒有投資股市的讀者，本章內容可以說是參考用的時事資訊。
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第八章 涉及次貸的各方實情（1）
違約及斷供以至銀行收回物業等過程需時，故次貸危機最壞的時期還沒有過去，預料2008年年中會進入高峰期。
──東方匯理亞洲（日本除外）信貸及信貸抵押債務證券結構主管Samy Beji
（2007年11月13日）
一、苦主的真實情況
假苦主告真苦主的鬧劇
在深入瞭解次貸之前，先請讀者看以下的小故事。
本故事純屬虛構，並非真實個案，內容與任何真實的人物和事情無關。若有雷同，純屬不幸。
Y君在某慈善團體的法律部門任職法律輔助員，接到一宗求助個案。次貸苦主E擬控告次貸放款人M，透過G房貸經紀胡亂借錢給沒錢還的人，即是提出民事控訴的苦主E。苦主E分別要求次貸放款人M和經紀G賠償500萬美元，賠償金額巨大是因為苦主E認為次貸放款人M和經紀G存在種族歧視，故意給黑人苦主E不合適的高息次貸。Y君向苦主E提問及在檔案上加入更多資料，讓律師作出法律上的決定。
Y君第一件要做的事情是計算苦主E的金錢損失。透過提問，發現苦主E沒有付首期，只是供款3期，共計6；600美元。這3期供款是低息，且是不供本金的。樓價是30萬美元，這亦是房貸的欠款金額。苦主E在入住後第4個月開始斷供，次貸放款人到了斷供一年之後才封屋收樓。一般而言，收樓行動需時6個半月，但是因為次貸放款人M並未在斷供的時候立即開始收樓行動，所以收樓的時間拖長了。
該物業的市值租金是每月2；500美元，苦主E住了15個月，共計應付租金37；500美元。由於苦主E只付了供款6；600美元，苦主E沒有金錢上的損失，反而有30；900美元得益。用簡單直接的話來說，真正的苦主是次貸放款人M。E只是自稱”苦主”。
調查又顯示，苦主E在申請次貸時，在標準聯邦表格1003通用信貸申請書上填報每月有8；000美元收入，但事實上苦主E的實際收入只有每月2；500美元，這是自稱收入，經紀G和次貸放款人M都沒有核實苦主E的真實收入。這樣的虛報收入無憑藉貸（falsely stated ine no documentation loan）被法律界稱為騙徒借貸（Liar’s loan）。騙徒借貸是嚴重刑事罪行，借款人和他的代理，即是經紀都有法律責任。